我国城市住宅模式具有鲜明的中国特色,与美国、加拿大等发达国家地广人稀、以独立式住宅作为主要住宅类型不同,我国主要采用一梯两户、多户的多层或高层集合住宅来满足人们群众日益增长的住房需求。随着生活水平的提高以及生活方式的转变,人们对住宅“多样化、灵活性、适应性和可变性”提出了更高的要求。我国城市住宅的建设已经开始由量的满足转变为对质的追求。从住宅可持续发展的角度采用先进住宅设计理念来提高住宅的灵活性、舒适性和健康性,实现住宅节能减排的目标,也是倡导低碳经济的发展趋势。以满足人们基本生活问题为根本出发点的集合住宅,其灵活性和可变性差、维修困难、资源浪费严重等弊端逐渐显露,这和人们所追求的住宅舒适性与适应性相矛盾,不能够满足居民的个性化需求。能够满足居民日益增长的住房新需求的新型住宅形式——CSI住宅成为我国住宅建筑的一个重要方向。CSI住宅是中国的支撑体住宅,是参考国外支撑体住宅、SI住宅和KSI住宅先进理论和实践的基础提出的,它具有耐久性、更新性和可变性等重要特点。本研究的重点是CSI住宅的可变性,它能够解决不同职业、不同家庭规模的住房需求,并且当家庭人口规模和结构发生变化时,能够满足其变化带来的不同需求,弥补现有城市集合住宅的不足和弱势,缓解当前住宅中存在的问题并且提升人们对住宅舒适性的要求。CSI住宅将成为解决我国住宅问题的方向。CSI住宅作为一种新型的住宅模式,它的建造不同于传统集合住宅,它有自己独特的建筑技术,这些特殊技术体系是CSI住宅能够实现可变性的前提,对这些技术体系的分析能够加深我们对CSI住宅的理解。本研究主要是想说明CSI住宅的可变性具有传统集合住宅不具备的优势,它能够满足不同人群的多样化需求,并且其可变的实现具有简单的操作型和可实施性。本文第2章以国内外住宅可变性的探索和实践为主线,探讨了CSI住宅可变性的现实意义和对我国住宅产业发展的影响；第3章从CSI住宅的不同适应性出发,介绍可变性的特征和实现可变的方法,通过对体量和户型的可变来说明CSI住宅的可变性能够满足居民多变的居住要求；第4章主要介绍了CSI住宅可变性得以实现的特定技术,这是CSI住宅可变性实现的基础。CSI住宅作为一种新型住宅形式,其理论和实践都不够完善,需要各方面的共同努力,以推动CSI住宅的推广和我国住宅产业的发展。