住宅小区最开始出现在二十世纪九十年代,随着高科技不断地创新进步,住宅小区的发展也越来越前途光明。人们在有条件之后便会更加追求物质生活的享受,住宅小区就是因为这样而进入人们的眼中。但它在中国的发展其实是起步比较晚的,不过随着中国的逐渐崛起,住宅小区的发展一定会更加顺利。说到住宅建筑就一定离不开建筑电气技术,因为建筑电气是一栋智能建筑的灵魂。在进行对住宅小区的整体设计过程中,最关键的还是建筑电气的建设,因为建筑电气是一栋智能建筑的灵魂。要保证住宅小区的安全稳定的运转,必须要做好建筑电气的建设,以此保证该小区各项业务更加的智能化。建筑电气技术作为建设住宅小区必不可少的一部分,也在时间的锤炼中越来越发达。建筑电气是一门创造、维持与改善限定空间和环境的科学,不但利用传统技术又运用现代的科学技术。本文针对长春市某一小区对其进行住宅小区建筑电气的设计,力求设计出一个科学合理的方案。首先划分供电区域以及统计小区的用电负荷并进行相应计算,为该小区的供配电系统设计合适的设计实施方案奠定其基础;然后进行配电终端和继电保护差异化配置原则的分析,进而设计出小区的总配电方案,根据具体供电区域的详细情况规划设计变压器低压侧科学合理的电气主接线形式,然后进行详细的针对住宅小区的接地保护设计等和配电自动化设计,并以此为根据选择经济合理的供电设备,实现小区的配电自动化。制定符合住宅小区需求的防雷方案,包括接闪器、引下线、接地装置等的安装、相关技术的分析以及避雷网、避雷支架等的设计,然后针对相关的防雷需要分别进行与之对应的住宅小区防雷设计,以达到住宅小区放雷目的,保障小区的安全。本文为该住宅小区设计了火灾监控系统与消防联动系统,实时监控探测火灾的发生,一旦火灾发生,迅速由火灾探测装置传递信息给消防联动系统,再由消防联动系统采取各项措施进行灭火、疏散人员等工作。时代从不停止它前进的脚步,建筑电气也是如此。所以建筑电气的工作人员们必将面临着更多的挑战,从而实现更多创新,开启更加智能化的建筑电气时代。