【摘 要】
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在房地产投资中,许多投资者由于决策失误而导致投资失败。本文将层次分析法与传统SWOT分析方法相结合,对具体房地产开发投资决策项目给予了分析和研究。首先对该项目的背景、
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在房地产投资中,许多投资者由于决策失误而导致投资失败。本文将层次分析法与传统SWOT分析方法相结合,对具体房地产开发投资决策项目给予了分析和研究。首先对该项目的背景、市场现状、整体区域、目标客户及周边重点项目进行调查分析,明确该项目内在环境和外在环境存在的优势、劣势、机会和威胁,并将SWOT方法与层次分析法相结合,即AHP-SWOT分析法,来定量研究该房产项目开发投资的可行性。另外,本文对该项目进行了经济分析,运用房产投资的基本理论和方法,以及投资学、公司财务、会计知识等基础理论手段进行两种开发方案的比较研究,并提供相对科学的开发建议,对提高具体房地产投资项目分析的科学性和准确性具有实践指导意义和可操作性。
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