保障性住房制度是我国社会保障体系的重要组成部分，其发展关系着广大中低收入居民的切身利益，而资金是保障房发展的一个瓶颈。保障房的发展需要巨大的资金供应，然而我国资金供应融资渠道和工具单一，单纯依靠目前的融资方式是很难满足资金需求的。“十二五”规划纲要明确表示，未来五年要建成保障房3600万套，实现保障房城镇覆盖率20%。而保障房建设的融资问题也将会是各级政府长期面对的问题。研究我国如何具体的解决保障房建设融资问题，对我国保障房融资模式进行相关的整理和评价对我国保障房建设及政府关于长期、微利的公共项目的融资具有长期的现实意义。本文首先介绍了研究背景和意义、研究方法和思路，阐述了国内外关于保障性住房融资的研究现状。然后简要介绍了我国保障房融资的建设历程和建设情况，分析了我国保障房的融资现状。通过分析得出我国保障房融资的现存问题，以及产生这些问题的原因。接着对发达国家和地区保障性住房融资模式进行了介绍，通过对英国、日本、新加坡和荷兰的融资模式分析，概括出国外融资模式经验对我国保障房融资模式发展的几点启示。在上述分析的基础上，提出了拓宽融资渠道缓解资金压力、引导和推进民间资本投资、防范贷款风险构建贷款担保体系、完善制度保障构建住房政策性金融体系的融资模式框架。最后一部分为本文结论。