随着我国特色社会主义发展进入了新时代,人民生活水平的不断提高,在我国生态文明建设的总体规划布局下,森林城市建设的提出,给城市生态建设提出了更高的要求,城市生态建设正处于探索化转型阶段。在这个阶段需要投入大量的人力、物力、财力,仅依靠政府直接运营的单一模式,无法满足城市生态建设新的要求。由此,如何引入新的资源管理模式,缓解城市生态治理的压力,成为了新的发展阶段城市生态建设运营管理亟待解决的主要问题。本文在梳理生态资源相关研究的基础上,总结了生态资源资本化运营的相关理论,从资源、资产、资本之间的转化进行了城市生态资源资本化的项目设计分析:从项目前期策划方案的提出,到项目交易范围和合作期限的确立,以及融资结构和风险分配机制的建立。并在此基础上,进行了森林城市建设下生态资源资本化运营模式的探讨,具体划分了城市生态资源项目运营的不同模式及盈利方式。通过项目运营模式的确立,建立了以生态资源生态服务价值为基础的项目评估模型,并进行了模型的验证。研究得出,城市生态资源资本化运营以项目为载体,完善的运营条件及创新的盈利模式,以生态资源的生态服务价值为基础的项目价值评估模型,为社会资本参与城市生态建设进行了探索。