我国自实行土地使用权制度改革以来,土地作为城市的一项重要资产,其市场化配置程度不断提高。但是,在城市土地市场化程度提高的过程中,城市土地市场仍然存在一些问题,如人地矛盾、土地浪费严重、利用低效及国有土地资产流失等问题。同时,在区域经济发展不平衡的现实情况下,城市土地市场化程度差异很大,由此导致诸多经济和社会问题,如在土地出让过程中出现的非理性竞争、地方本位利益驱使下的土地供给失控等等。因此,分析和揭示城市土地市场化发展程度及其规律,对于提高城市土地市场化程度,促进土地资源的优化配置,提高土地利用效率,具有重要的指导意义。本文在借鉴前人研究成果的基础上,采用文献资料法、定量分析与定性分析相结合的方法,测算了湖北省城市土地市场化程度,并从湖北省城市土地市场化的时间特征和空间差异上,分析了其变化的规律与趋势；在此基础上,分析了湖北省城市土地市场化的影响因素；最后提出了提高湖北省城市土地市场化程度的对策。本文研究涉及以下七章内容：第一章是绪论,明确了研究的问题,并梳理了国内外土地市场化相关研究,提出了本文研究的主要内容和方法；第二章是基本概念及理论借鉴。分析了城市土地市场及城市土地市场化相关概念,并阐述了土地市场化的相关理论；第三章主要分析了湖北省城市土地市场化现状及问题。第四章通过土地市场化程度测度模型,对湖北省城市土地市场化的时间变化、地区差异进行了分析；第五章分析了湖北省城市土地市场化的影响因素；第六章提出了提高湖北省城市土地市场化程度的对策；第七章对本文主要研究成果进行了总结,并指出不足之处。