2003年下半年以来,我国房地产价格的持续上涨问题倍受社会各界的普遍关注。本文通过理论和实证的方法探讨了我国货币政策传导与房地产价格之间的关系。首先,在引言部分中阐述了本文研究的背景与意义,然后简要的回顾了货币政策与房地产市场价格相关性的相关文献。其次,介绍了我国房地产市场的发展现状,存在的问题,以及当期各种宏观政策的调控和效果。再次,结合理论实证分析了我国货币政策变量:利率,货币供给量两个因素对房地产价格的影响;同时也验证了我国房地产价格对居民消费和投资的作用。最后,结合我国的实际情况,总结了我国中央银行调控房价的经验教训,并从中央银行的角度出发,探索了具有针对性的政策建议。本文的最终结论是:利率在短期内对房地产价格调控有明显效应,但货币供给量的作用不太显著:房地产价格的持续上升已经对居民消费产生了负财富效应,对固定资产投资有促进作用。