近年来,随着我国经济的快速发展,国家建设新农村政策的提出并快速推广推动了农村城市化进程,同时也暴露出城市化发展中存在的一些问题,特别是对于城市化发展具有深远意义和影响的“三农问题”,也就是农业、农村、农民等和农民密切关心的问题。在这一进程中如何来定制更加科学的方法,来了解农民的家庭经营收入情况、工资性收入情况、转移性收入情况、财产性收入情况,如何来有效的提高这些收入,对于我国的经济发展、社会稳定、国家富强有着不可替代的作用。从改革开发以来,我国农民的收入经历了三个阶段,其一是(1978-1984年)：高速增长阶段；其二是(1985-2000年)：缓慢增长停滞徘徊阶段,其中可以划分1985-1989、1989-1997、1997-2000年三个波折阶段；其三是(2000年)以来：恢复增长。这个是我国改革开放以来农民收入取得的前所未有的发展。在发展中同时也逐渐的形成了农民收入差距扩大,按照市场经济国家的一般标准,基尼系数在扩大,农民收入地区差异扩大等等差距,会对社会的稳定造成一定的影响,因此对于其现状的研究来缩短这些差距就显得格外重要。在一系列的问题中,对于农民最为实际和重要的就是对于农民的收入问题的研究,因为这同农民的切身利益息息相关。在发展中也流露出我国农民收入存在的诸多问题,归结起来主要体现在：农民收入持续低速增长；与城镇居民的收入差距在继续扩大；以粮食生产为主的纯农户收入增长更为困难等。造成这一现象的具体原因在于：农民收入结构受到制约；农民负担过重,造成实际收入减少；城乡分割的二元结构限制了农民增收的渠道；农业投资严重不足；农村市场发育程度较低；农业科研体制不合理和农产品科技含量低等。农民收入缓慢造成的严重负面影响主要有：严重影响社会的安定稳定；形成实现扩大内需方针的巨大障碍；对全面建设小康社会形成严重的制约等等问题。在关于农民收入问题的研究中农民的财产性收入是其重要的组成部分,随着近年来的发展体现出以下的特点：其一,在农民总收入中居于次要地位,起着补充性的作用,农民的财产性收入仍然无法成为农民收入的主要组成部分,只能是农民收入的重要补充；其二,波动性较强,尽管无法成为农民收入的主要组成部分,但当前农民的财产性收入对总收入增长的贡献,仍处于波动性较强的状态,对总收入贡献交替出现正、负增长；其三,农民对其控制能力较为薄弱,尽管农民的财产性收入是基于农民自己财产的基础上获得的,但种种原因农民却对此缺乏应有的控制力。在这样的环境下本着根据区域特点,致力于提高农民财产性收入的增长为目地,以海南为例,对海南农村城市化进程中的农民财产性收入增长问题的研究。将从海南农村城市化的现状,农民增收的影响问题,财产性收入增长的影响研究,借助海南的区位现状对海南的土地、住宅和资金财产性收入的对策,利用海南优势实现海南农民财产性收入跨越式增长,逐步形成海南财产性收入增长的长效机制。为对于海南农民的财产性增收问题的研究尽献力量。