随着全球经济一体化和对外经济贸易的迅速发展,国内外的港口物流也得到了前所未有的发展。物流园区不仅是港口物流发展中的一种新生事物,也是港口物流发展的重要组成部分。各地政府之所以对港口物流园区的开发和建设高度关注,是因为独特的区位优势可以使港口成为物流园区的优良载体。西部大开发和三峡大坝的建成为重庆港带来了广阔的发展空间。为了提高西部地区的竞争力和扩大对外经济交流,有必要建设重庆的港口物流园区。但近年来一些地方政府盲目热情,对物流园区进行重复建设,没有从实际出发对港口物流园区的开发和运营模式进行选择,造成了很多资源的浪费。因此,科学合理的选择港口物流园区的开发和运营模式是非常重要的。本文分析了国内外典型物流园区的开发和运营模式,总结了国内外港口物流园区在开发和运营过程中的成功经验,对我国未来港口物流园区的建设具有重要的指导意义。文章首先阐述了研究背景和意义,并对国内外研究现状进行简要介绍；然后提出了发展港口物流的必要性及存在的问题；第三章和第四章分别研究了典型物流园区的开发模式和运营模式,总结了物流园区开发运营中的成功经验；第五章对重庆港进行实证分析,对重庆港的开发和运营模式进行了选择。