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近年来我国房地产企业蓬勃发展,房地产项目公司也成为房地产企业青睐的公司形式,与此同时,房地产项目公司的出现带来一系列的法律问题,其中最主要的是房地产项目公司终止其主体资格给购房人正当权益造成损害,如所购房屋出现质量瑕疵与权利瑕疵时甚至商品房预售广告中存在虚假宣传时无正当主体承担责任,起诉时因没有明确被告而被法院不予受理,房产权属证书的办理存在障碍,购房人的权益与抵押人的权益存在冲突等问题,本文从泉州大明花苑楼盘项目公司终止后给购房人权益带来的损害说起,从房地产项目公司终止主体资格对购房人权益可能造成