中国当代的房地产金融，是伴随改革开放的不断深化，城市住宅制度与土地使用制度的改革，而逐步发展起来的。经过短短的二十多年，中国房地产金融已经发展到了相当的规模，中国房地产金融近年来的发展势头更是显得十分迅猛。但是，持续膨胀的我国房地产金融是否健康、安全呢? 为此，本研究从房地产金融主体—银行的角度出发，借助西方金融风险理论，对我国房地产金融风险的现状进行分析。分析认为：1.我国房地产金融面临的主要风险是房地产开发贷款的信用风险、部分房地产市场过热存在市场风险、房地产开发企业高负债经营隐含财务风险、“假按揭”凸显道德风险、基层银行发放房地产贷款存在操作风险、土地开发贷款有较大信用风险、房地产抵押处理中的法律风险；2.我国房地产金融风险的主要原因是房地产周期波动的原因、房地产金融市场上的信息不对称原因和制度性原因。 为有效防范我国房地产金融风险，最后，本文提出：(1)制定科学合理的房地产发展战略；(2)建立和完善房地产金融风险的监测体系；(3)建立和完善房地产金融的法律框架；(4)建立和完善企业信用制度与个人信用制度；(5)发展和完善房地产金融市场体系，推进房地产融资渠道的多元化；(6)发展和完善房地产金融市场体系，推进房地产融资渠道的多元化。