产权式酒店作为一种新型的酒店经营模式,成为继证券、房产之后又一重要的风险投资领域,但由于发展时间短,相关法律法规不完善,投资者与开发商之间的纠纷较多。作为酒店业与房地产业相结合的产物,产权式酒店能否健康快速地发展,将关系到两大产业的发展。产权式酒店在成都的发展刚刚起步,还存在着许多亟待解决的问题。本文将以利益相关者理论为指导,结合产权理论、分时度假理论、消费者行为理论,针对成都产权式酒店的发展现状,对成都23家产权式酒店进行实地考察,并通过访谈、问卷调查,分析成都产权式酒店的现状及存在的问题,从外部发展体系构建和内部经营管理对策两方面,探讨成都产权式酒店的发展。本文主要内容包括:第一章绪论:主要阐释本文的选题背景和研究意义,回顾产权式酒店的国内外研究现状,介绍本文的研究内容、方法以及创新点。第二章产权式酒店的发展及相关理论:这一章阐述产权式酒店的概念、起源和类型,介绍产权式酒店的发展概况,并论述研究产权式酒店涉及的相关理论。第三章成都产权式酒店实证分析:这部分讨论成都产权式酒店的发展状况,结合实地考察,对成都产权式酒店的现状进行分析和比较研究。第四章成都产权式酒店投资决策研究:这部分通过分析成都旅游客源市场,对成都发展产权式酒店进行SWOT分析,以帮助开发商更好地进行产权式酒店的投资,并对投资者如何进行风险规避提出建议。第五章成都产权式酒店发展对策研究:这一章结合成都产权式酒店的特点,从外部发展体系的构建、加强内部经营管理和利用现有房产三个方面,研究成都产权式酒店的发展对策。第六章成都产权式酒店发展趋势分析:通过分析产权式酒店未来发展趋势,为成都产权式酒店今后的发展提供参考。结语:提炼本文研究的结论。