随着我国近年来城镇化率突破60%,城镇化发展已经进入了进程较快的中后期阶段。城市更新作为针对城市存量空间整合利用的重要手段,是顺应未来城市发展新形势,助力城市高质量、高品质发展的关键策略。城中村作为城市重要存量空间,其改造工作一直以来都是城市更新的重要内容,是解决城乡发展不协调、城市发展不均衡的有力措施。然而随着房地产行业的蓬勃发展,广州市的城市更新逐渐出现了过度房地产化的开发趋向,缺乏有机更新或综合整治的精细化和差异化,对于当地有价值的文化和特色保护传承不足。为了更加稳妥有序推进城市更新行动,更加注重城市高质量、高品质的建设发展需求。2021年8月,我国住房和城乡建设部门研究并发布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（以下简称63号文）,提出要严格控制拆除或新增建设规模,注重民生服务,倡导城市更新应当由惯有的“开发模式”转向“运营模式”,积极探索政府、市场、公众共同参与的长期可持续更新发展模式。本文采用文献研究、实证分析、实地访谈调研、比较分析等研究方法,按照“理论研究—实证分析—问题分析—提出策略”的研究路径,具体分析广州市城中村改造的现实情况和问题,探讨实现广州市城中村“防止大拆大建”的有机更新策略。本文第一部分是提出研究背景、目的、意义、研究内容和方法。第二部分是国内外相关研究现状,为广州市城中村改造优化建立理论基础;第三部分是介绍广州市城中村特点、改造机制以及在改造中出现的“大拆大建”现象,为策略的提出提供现实基础;第四部分通过解析“大拆大建”问题判定标准并提取核心影响要素,进而分别从规划管控、成本机制、开发思路等方面研究分析广州市城中村改造“大拆大建”问题的根源。第五部分是梳理国内外相关改造实践,并总结经验启示。最终基于有机更新的思路,从近远期两方面展开提出城中村改造“防止大拆大建”的具体策略,一方面确保近期工作的有序稳步推进,明确具体可行的优化策略;另一方面则是为更长远的城市更新逐步向城市有机更新模式转变,彻底解决大拆大建的问题,对谋划搭建新的治理机制和体系提出理论性建议。