深圳上下沙城中村城市更新研究

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深圳城中村经历了为期十年(2009-2019)的“大拆大建”,进入了“拆留并举”新时代,本文在此主要背景下开展研究。深圳城中村体量庞大,按照过去十年大拆大建的拆除城中村的速度,拆光深圳所有城中村需要大约100年,这一实际情况奠定了本文主张适度拆除城中村的大基调,进而提出三个主要的研究问题:拆多留少还是拆少留多?如何更好地拆?如何更好地留?此外,本文将城中村城市空间划分为四种:村属私宅、村属厂房、村属商业和村属广场,并分别对其开展研究并提出更完善拆建方案,最终形成更精细化的拆建方案本文的主要研究结论是:村属私宅宜拆少留多,村属厂房宜拆多留少,干流商业可拆多留少,水珠商业宜拆少留多,村属广场在一定前提下可适当拆除重建。初次之外,本文还对这四种城市空间分别探讨应该如何更好地“拆”和更好地“留”。
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