【摘 要】
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2007年3月16日,中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》并予以公布,自2007年10月1日起施行。至此,事关广大业主利益、指导规范我国物业管理活动的“业主的建筑物区分所有权”经各界专家、代表反复论证,终于尘埃落定。《物权法》第六章用整章篇幅规定了“业主的建筑物区分所有权”的内容,即业主依法享有区分建筑物专有部分所有权、共同部分持分权以及成员权,并且业主
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2007年3月16日,中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》并予以公布,自2007年10月1日起施行。至此,事关广大业主利益、指导规范我国物业管理活动的“业主的建筑物区分所有权”经各界专家、代表反复论证,终于尘埃落定。《物权法》第六章用整章篇幅规定了“业主的建筑物区分所有权”的内容,即业主依法享有区分建筑物专有部分所有权、共同部分持分权以及成员权,并且业主应当承担相应的义务,以避免权利滥用、确保其他业主的合法权益以及全体业主的共同利益不受侵害。前述业主的权利
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我国久受“黄土文明”的浸染,重陆轻海的历史传统源远流长,这既制约了国民的思维方式和行为方式,同时也对国家立法、行政管理模式产生了深远影响,往往忽视海洋特性,仅仅参照陆上行政管理模式实施海上行政管理,由此弊端频现。在海上行政处罚程序上,我国现有法律未区分海陆执法的不同需求及案件性质,海上适用与陆上完全相同的处罚程序。这种做法既限制了海上行政相对人的程序参与权与选择权,又无法运用繁简不同的程序对海上各
在机动车已经成为人们主要交通工具的今天,它给人们带来出行便利的同时,也伴随着道路交通事故频发、人身和财产损失严重的结果,因此道路交通事故在侵权法领域越来越受关注。2004年5月1日正式实施的《道路交通安全法》在交通事故的归责原则上曾经引发了学界和社会的极大反响,本文试图从对我国侵权法归责原则体系各原则的研判中,探析《道路交通安全法》有关归责原则规定的合理性,并提出自己对该法在此问题上重新构造的设想
根据2005年《中华人民共和国公证法》第11条、第38条的规定,法定公证制度在我国已经确立。与此同时与《中华人民共和国公证法》内在关联性最强的《中华人民共和国物权法》目前我国从2007年10月1日起实施,然而从已发布的《中华人民共和国物权法》的情况看,在物权法制定过程中,对公证制度在我国物权法律制度中应有的作用认识不足,对不动产物权变动过程中引入法定公证制度采取了不应有的漠视和回避态度,而这一切正
机动车已成为现代社会不可缺少的交通工具,机动车的运行给人们带来便利,也带来了巨大的交通风险。交通事故与日俱增,在交通事故处理过程中,责任主体的确定是核心问题。目前立法对此规定不明确,司法实践中对于准确确定交通事故赔偿责任主体方面存在困难和问题。本文拟就道路交通事故损害赔偿责任主体的相关问题,结合审判实践进行探析。本文内容共分三大部分:第一部分,就交通事故概念,赔偿的性质、归责原则作分析说明,明确交
治安行政强制措施对于保障治安行政法所调整的社会关系和社会秩序,实现治安管理的目标有着十分重要的作用,它属于行政强制措施的一种。论文在行政强制理论基础上,对治安行政强制措施进行了较为系统全面的论述。论文首先对治安行政强制措施的概念、性质及其功能价值和种类等基本问题进行了界定和分析,以构筑治安行政强制措施的理论基础。第二部分对治安行政强制措施的实施原则和程序这两个重要问题进行了探讨,作者认为应在我国治
随着国家法治化进程的加快和国家教育体制改革的深入,法治理念正逐步进入高等教育领域。在学生诉高校案从出现到呈上升趋势,司法实践作出了突破现有教育立法的积极的回应,高校学生管理法治化已经成为适应高等教育发展的必然选择。高校学生管理法治化正是在这样的时代背景下才开始进入人们的研究视野,所以理论研究还不够深入、系统,对于相关问题争论还很激烈,司法实践也很不统一,并存在很多困惑和亟待解决的问题;同时高校学生
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火灾事故调查工作,不仅关系到火灾事故原因、损失和责任的确定,更涉及到火灾事故有关责任人的刑事、行政和民事法律责任的承担,是处理火灾事故的重要依据和关键环节。本文从火灾事故的主体与职责着手,从理论和实务两个层面对现行的火灾事故调查制度的火灾事故责任分析与认定、火灾事故责任认定行为的可诉性问题进行论述,并与其他事故调查制度和国外有关火灾事故调查制度进行比较研究,提出我国火灾事故责任认定的性质和可诉性观
预约合同作为订立本约合同的前期准备行为之一,在实务中广为运用,尤其在商品房买卖活动中,房地产开发商为筹集资金、减少投资风险、促进商品房销售,更热衷于与购房户签订预售商品房预约合同,这在客观上起到活跃房地产市场的作用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第4条、第5条虽对预售商品房预约合同的认定和处理作出原则性的规定,但长期以来,预约合同制度特别是预售商品房预约合同制度在我国未受到