近年来,随着经济的飞速发展,城市化进程突飞猛进,中国在城市化的进程中取得了举世瞩目的成就。但随之而来的城市化问题也日益突显。一方面,在很多大城市中出现了城中村现象,这些大量存在城中村无疑会给城市发展带来阻碍。另一方面,很多城市在规划和发展的过程中,一些旧的城区或建筑已不满足新的需求,需要进行改造和更新,赋予新的功能。虽然政府在解决城中村和旧城区、建筑物的改造和更新方面制定了很多政策和规范,但是仍然存在着政策不明朗,规范标准不统一,牵涉主体较多等问题。随着中国城市化进程的推进,国内很多大城市将迎来城市更新的大浪潮,本文的研究能够为其他城市的城市更新提供参考。本文的主要研究内容如下:首先,本文梳理了国内外城市更新和项目风险管理的发展历程和研究现状,在此基础上,对中国城市更新现状和深圳、合肥两市城市更新现状作了相关论述,从而对比发现出,与深圳相比合肥市当前城市更新中存在的一些问题。其次,在论述了风险管理内涵的基础上对风险管理的过程和作用进行了简单的介绍。接下来,在风险分析的基础上,运用文献综述、问卷调查法等方法对城市更新项目中所面临的风险进行识别,并采用克隆巴赫信度系数和效度分析对调查问卷可信度和效度进行计算,并删除了信度低、效度差的风险因素,从而确定了风险指标评价体系。然后,在介绍风险指标权重确定方法--熵权法和风险评价方法--模糊综合评价法的同时简单介绍了风险防控的方法和措施。最后,对具体案例进行分析,通过运用模糊综合评价法对合肥市南阳台水改造工程进行风险评价,从而得出项目风险较低的结论并给出了城市更新项目的风险防范措施和建议。