我国的不动产登记制度从整体上来看是比较混乱的。2015年3月1日,通过了一系列有关不动产登记条例的临时规定,统一了不动产登记的登记义务,并对登记行为进行了监管,至此权利人的合法权益有了合法有效的保护手段。本文以包头市不动产统一登记项目为例,对不动产统一登记现状及分散登记模式下房屋、土地登记数据在数据整合中遇到的各种房屋落宗问题情况进行了分析,对不动产数据整合的技术模式进行了有针对性的工作方案设计,对于疑难问题历史遗留问题也提出了落宗方法。本文主要的研究内容与结论如下:(1)基于包头市不动产登记现状分析,总结了不同类型不动产登记数据获取方式,剖析了不动产数据机器整合关键技术。探讨了针对具有多源异构特点的不动产登记数据的多种数据整合方法,采用数据仓库模式,使用数据转换方法对异构空间数据进行整合处理,通过不动产单元号在登记数据和空间数据之间建立关联关系。(2)不动产数据整合建库质量控制及评价。将数据整合工作中每个环节所遇到的数据质量问题的来源和类型进行研究,对不动产数据整合建库转换过程中的数据进行分析,对质量控制方法展开了针对具体环节的探讨。(3)相关技术在不动产数据整合工作中的应用。探讨了上述关键技术和质量控制方法在包头市不动产统一登记的数据整合中的具体应用,以实际工作中遇到的各种问题为基础,展开深入讨论和研究,最终实现高质量高效率的完成数据整合工作。通过对不动产登记制度的研究,完善不动产统一登记的登记制度,进而明确不动产登记数据整合工作的原则和内容,建立完善的不动产统一登记发证平台。根据包头市当地的基础数据情况,将从国土和房管部门收集到的登记数据和空间数据按照不动产登记数据平台的建库标准进行分析和处理,进而高质量高效率的完成不动产登记数据整合工作。最后,结合包头市不动产登记数据整合建库项目,对本次研究提出的数据整合方法进行了验证,确定了数据整合成果可以在不动产业务登记系统中正常使用,实现了不动产登记数据整合的目的,可供其他地区参考。