房地产业是我国经济发展的重要支柱,该产业相关税收也是中央和各级地方政府重要的财政收入来源。房地产开发企业涉税情况复杂、税收负担较重。面对日趋理性的激烈竞争市场,在国务院“放管扶”政策、“营改增”改革、海南省委省政府加快发展“十二产业”和全域限购的战略大背景下,海南房地产企业积极开展税收筹划,节约税费支出、赢取资金时间、降低涉税风险,对其实现平稳健康发展具有重要意义。论文聚焦于房地产业,深入分析其行业特点、涉税事项和税负情况,力求打开税收筹划突破口、抓住时代机遇,坚持从紧扣主要税种、适用税收优惠政策、调整税基税率、实现延期纳税等方面着手,根据所选取公司的财务管理情况和存在问题,从项目的筹备、开发、销售等环节,针对项目规划、拆迁补偿、成本归集、销售价格等重要涉税事项展开税收筹划,并提出坚持整体筹划原则、增加软件硬件投入、专设税收筹划部门、加强筹划风险防范、灵活调整筹划方案等建议。在这之中,论文主要运用文献研究法、实地调研法和比较分析法,选取海口世纪房地产有限公司作为研究对象,该公司具备一定规模,为有针对性地研究房地产税收筹划提供了较好的数据基础,但在项目开发过程中存在些许问题,是海南房地产开发企业中的一个典型代表。通过数据的分析和比对,我们发现,在法律框架内,高质量具有前瞻性的税收筹划,确实可以较大限度的降低企业税负、实现延期纳税、盘活周转资金,减少经营成本。对房地产开发企业而言,只有立足发展战略,培养专业人员或者借助专业机构力量,采取正确方法和途径,积极开展税收筹划,才能在同业竞争中赢得发展先机。