零售业作为城市商业中最具备活力的组成部分,是城市经济发展、居民生活中难以替代的基本功能之一。近年来,城市边缘地区的人口规模也不断增大、经济水平不断提升、城市边界不断扩张,但由于城市边缘区的公服设施配套速度缓慢,设施陈旧,难以满足居民的日常生活需求,导致城市边缘地区的公服设施配套速度滞后。一方面在市场的作用下,公服设施布局更多集中在人口密度较高的老城区、中心城区;另一方面,则是受到了电子商业的干扰,部分居民消费需求被网购配送解决,实际上导致了公服设施人口门槛的提高。因此,零售空间布局问题也成为城市规划等学科的关注重点,城市商业的布局规划也日益受到业界的重视。本文西安市长安区为例,基于中心地理论、零售区位论、商圈理论等相关理论构建大型超市供需评价体系,通过大型超市POI数据、人口热力数据、道路交通数据、商业网点POI数据、安居客居住区的POI数据等作为数据基础,通过核密度分析法、缓冲区分析法、加权叠加分析法,对长安区现状大型超市的分布特征和相关的影响因素进行分析研究,结合评价分析结果,对长安区大型超市布局提出相应的优化策略。研究结果显示:(1)从空间布局上来看,长安区的大型超市呈显著的向心型布局,距离城区越近,超市分布越密集,且超市分布水平与街区的人口、经济关联较为密切。(2)从影响因素来看,超市的分布特征与人口分布、交通条件、地区房价、周边商业规模相关度较高,其中相关度最高的是人口因素以及交通因素,且均为正相关影响。(3)根据供需对照评价结果,长安区靠近城市中心的区域供过于求,而外围片区存在着供不应求的状况,建议超市布局调整时,可以缩减超市集中区域的超市规模,优先选择在对超市需求量较大、超市缺乏的区域进行布局。(4)政府在指定商业网点规划时,应当以及消费者需求以及消费者消费倾向构建多中心、多层级、网络化的商业布局体系。