传统村落旅游利用是一把双刃剑,为旅游目的地带来经济收入的同时,也产生了诸多问题,其中比较突出的是旅游收益分配不均引发的景区与社区冲突。国内外很多学者从不同的角度对传统村落旅游发展的利益分配问题进行了研究,以期能够构建合理的利益协调机制。本文从地役权制度角度切入,尝试通过构建传统村落型景区利益协调机制,以期能够解决建水团山景区利益分配不公的问题,并为其他传统村落型景区提供借鉴。本文内容共分为五章。第一章是选题研究的背景、国内外研究现状、研究意义、内容、技术路线及方法。第二章阐述了社区参与、旅游增/去权、利益协调、地役权的相关理论构建了地役权视域下传统村落旅游利益协调机制;期间主要采用实地调查法,对居民受偿意愿(WTA)进行调查研究。第三章从建水团山景区开发管理现状、利益分配方式及社区居民的参与形式、旅游增去权状况等方面进行分析。第四章对建水团山景区社区居民调查数据进行分析。得到他们最期望的WTA值为景区门票的50%,然后通过加权平均值的计算,综合国内景区居民受偿意愿比例结合建水团山景区实际情况,得出补偿百分比约为21.9%。希望通过采用司法解释作辅助手段、第三方机构对景区经营收益的监督、慎重选择引入外来资金、提升社区居民参与意识与能力以及培养契约精神等方式对传统村落型景区的利益协调。第五章是结论与讨论。研究表明:建水团山景区应该通过启用地役权制度来构建协调机制构建的研究,本研究虽然有地役权作为法律依据,但仍存在不足之处,补偿区间有待进一步博弈、地役权存在有争议的部分,还有继续研究和进步的空间。