随着城市化建设步伐的不断前进,建筑工程业随之崛起。建筑行业的工程种类繁多、工程量大等特点,建设工程的进行需要多方参与,因此各专业以及各参与方之间的信息交流尤为重要。传统建筑设计方式存在生产效率低、错误率高、信息交流不通畅等问题。传统施工管理模式质量管理中常存在工程建设质量不合格和现场施工出现返工等问题:进度管理中常存在进度安排不合理和工序冲突等问题、成本控制也存在着成本控制不精确以及成本控制数据依据信息模糊等问题。上述都是目前建设工程中普遍存在并且急需解决的问题。BIM技术的发展给予我们有效的帮助来解决以上问题。本文结合国内外关于BIM技术的应用现状和房屋建设过程中的问题提出了主要研究目的和研究内容。文章的主要内容为:详细介绍BIM技术的的的基本理论知识,以及BIM技术的优缺点。针对实际工程建设过程中出现的主要问题提出BIM技术应用的可行性和适用性。详细分析了BIM技术在协同设计方面的应用优势,为设计人员以及各参与方提供高效便利的交流合作平台。BIM技术的可视化模拟帮助设计人员查缺补漏提高设计质量。探讨传统施工管理模式下的主要问题,并点明BIM技术解决这些问题的主要优势。结合实际应用案例深入研究分析BIM技术在质量管理、进度控制、成本控制中的应用方法。最后结合BIM技术在中德生态园建设工程中的应用,分析了BIM技术应用的优越性能。BIM模型中涵盖了建设工程的全寿命周期信息,实现了建筑工程信息的数字化,建筑模型的可视化,施工过程的仿真模拟等功能。最后,总结了BIM技术在房屋建设中的实用性,并对BIM技术的未来发展做了展望性的论述。