本文从国内外建设项目质量管理现状出发，分析质量管理的基本概念和基本理论，重点阐述了建设施工项目质量控制的重要作用，并运用实际工程加以说明。对于提升我国建筑行业质量管理的研究作出了一定贡献。本文主要共分五部分组成，第一部分绪论主要阐述了研究背景、国内外建设项目质量管理的研究现状及建筑项目质量管理的意义，通过对相关文献及著作的阅读，对建筑类施工项目质量管理研究的必要性和整体性有了一定的了解和把握，明了了研究的目的，确定了相关的研究方法，研究体系和研究思路。第二部分主要是建设项目质量管理研究，该部分综合阐述了项目质量管理、建设项目质量管理体系及建设项目质量管理的主要思想和方法，并结合天津天铁办公楼建设项目的实际情况，对天铁办公楼建设项目进行了相关的分析，调查和研究。第三部分主要是天铁办公楼项目质量问题分析，通过实证研究阐述了该项目的现状、该项目存在的问题、项目质量因素的设别与分析，然后结合分析结果，结合之前所搜寻的文献和相关著作，确立了天铁办公楼的质量管理方法。第四部分天铁办公楼项目质量控制主要通过控制目标的确定及控制方法的研究对天铁办公楼项目质量进行了控制及优化,全面解决了天铁办公楼质量管理的问题，提升了项目的质量。结论部分通过对天津天铁办公楼项目最终实施效果的统计分析，证明管理体系在项目当中的有效运行，并达到了最终的质量目标，节约了成本，提升了项目质量，为以后类似工程的施工质量管理提供可借鉴的经验。