目前国内房地产企业数量不断增加，除去少数上市的房地产企业外，很多房地产企业还是处于分散、小规模经营发展的状况，有着较高的信贷风险。在国家对房地产行业进行宏观政策调整的过程中，房地产企业面临着融资困难的问题，主要融资渠道单一、融资成本较高等，尤其是资金来源不足问题限制房地产企业的持续稳定发展。房地产企业有效改善自身的资金来源问题，保持通畅的融资渠道，可以在促进房地产企业的稳定发展层面起着积极作用。但在现实情况中，很多房地产企业并没有与市场环境相适应，没有采用多元化的融资方式和策略，也没有形成房地产行业的多元化融资体系。Z房地产企业经过十多年的发展，积极对内部资源和融资工具进行挖掘创新，利用多种策略来获得融通资金。但不可忽视的是，近年来Z房地产企业发展规模持续拓展，增加了对资金的需求，仅依靠传统融资方式难以支持企业实现长期的稳定发展，在这种情况下，就需要Z房地产企业对融资策略进行积极探索，找出促使企业多元化融资发展的有效改进策略。
　　本文基于目前房地产企业融资的状况，主要研究房地产企业的融资策略，强化对Z房地产企业融资状况的介绍，并对各种融资策略的背景、目标和作用等状况进行研究，分析和评估多样化融资的有效性，提出Z房地产企业融资发展的对策措施，也为我国同行业其他房地产企业妥善解决融资问题提供借鉴。在对Z房地产企业融资状况论述的过程中，从融资规模模式、渠道结构和成本风险三方面，来对公司融资现状进行分析，从中发现公司融资过程中存在的问题，主要是资本结构不合理、外部融资结构欠缺合理性、债务与股权融资不均衡、多元化融资策略利用不足。同时对Z房地产企业融资存在问题进行原因分析，主要是外部环境变化，融资渠道变窄、投资规模扩张需要资金支持、资产负债率高、被迫分散风险、现代投资决策机制缺失。在对Z房地产企业融资策略改进的过程中，将利用现有渠道和创新融资工具相结合，最后提出Z房地产企业融资的改进对策，主要包括优化资本结构、重视内源融资，不断提升企业融资能力、充分利用现有渠道，改善外部融资结构、积极创新融资工具，多角度应用融资策略，更好地解决Z房地产企业融资过程中存在的问题，促使公司利用合理的融资策略实现自身的持续稳定发展。