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在我国，土地税是一种十分古老的税种，其雏形产生于春秋时期。齐国的思想家管仲就曾提出过“相地而衰征”的观点。在封建社会时期，土地税占政府财政收入的比重很大，是财政的主体财源。随着经济的快速发展，土地税对地方财政的影响虽逐渐减小，但仍发挥着重要作用。战后日本的土地税曾经历过旨在抑制土地投机，平抑地价的多次改革，但是税改效果不显著，没能达到预期的结果。我国现在土地房地产投机盛行，与上世纪90年代的日本有一定的相似处。本文的选题意义为，通过对日本土地税效应做理论与实证分析，定量研究土地税对日本地价，房价，泡