承载人类生命繁衍、文化积累的中心——城市,在其漫长的历史发展过程中,经历了一轮轮不同主题的变革。进入二十一世纪后,城市的发展主题变成了可持续的循环发展,在《联合国可持续发展二十一世纪议程》中,指出城市作为人类活动的基本地域单元,是可持续发展的具体载体。城市的发展以可持续发展为主旨,必须实现其有效新陈代谢的更新过程。对于城市中的衰老地区,例如危旧房集中地区就变成了限制城市可持续发展的阻碍因素,需要对其完成改造,以配合城市发展进程。对于重庆市提出的建设“五个重庆”之一的“宜居重庆”将危旧房地区的改造纳入了市政民心工程范畴,成为了重庆发展的战略决策。危旧房改造是一项涉及改善民生、美化城市、发展经济、保护文化的综合性工程,是一种以社会效益为前提,以提升被改造区人居环境条件为宗旨,以城市基础设施和产业功能升级为核心的社会积极变迁。危旧房改造属于全世界范围内的旧城改造,是对城市更新进行的内部重组。将城市主城区落后、衰老地区进行综合整治,提升其土地和建筑的功能,是优化城市规划、增加城市核心竞争力的有效途径。2008年,重庆市计划在三年内完成786万平方米的危旧房改造体量,由此拉开了以“减量、增绿、留白、整容”为原则的大规模危旧房改造工程的序幕。本文在此背景下,通过总结国内外关于旧城改造、城市可持续发展的经验,分析危旧房改造工程的目标、动力和实施模式,结合国内外成功的旧城改造和危旧房改造案例,分析总结了影响危旧房改造可持续发展的因素,最后以重庆市巴南区危旧房改造项目为例,分析影响该项目顺利实施的因素,提出了促进该项目可持续发展的有效措施。论文的结构如下:第一章主要介绍危旧房改造的背景和研究意义,阐述本文的研究目的、内容和技术路线;第二章文献综述,通过分析总结国内外旧城改造经验和教训,结合国内其他城市危旧房改造情况,总结探寻适合重庆的危旧房改造模式;第三章危旧房改造理论体系建设,首先对危旧房改造进行相关的名词解释,其次从城市发展和经济学角度确立危旧房改造的理论基础,第三将危旧房改造的目标层层分解,最后建立危旧房改造的制度体系,包括危改的运作主体、改造模式、拆迁和安置模式;第四章危旧房改造中的可持续发展,分析影响危旧房改造可持续发展的三方面因素,列举各影响方面下的具体因素,结合成都和重庆已经完成的危旧房改造典型案例,寻求适合重庆的危旧房改造可持续发展模式;第五章重庆市巴南区危旧房改造案例分析,首先介绍巴南区基本情况和本地区危旧房改造实施情况,其次具体、明细地列举巴南区李家沱榆纱片区和鱼洞党校片区危旧房改造项目的情况,通过实际摸底的情况找出该项目改造的难点,结合以上研究设计针对该项目的改造方案。第六章结论,归纳总结影响危旧房改造可持续发展的因素以及通过案例研究探寻出的适合重庆市的危旧房改造可持续发展模式和措施。