土地是民生之本,发展之基,是人类赖以生存和发展不可缺少的物质基础。但是,随着人口持续增长,工业化、城市化的快速推进,土地资源的不合理利用已造成一系列的问题：人均耕地日渐减少,人地关系日趋紧张；水土组合匹配程度较差,土地生产潜力有限；土地资源质量退化,后备资源不足,等等。因此,科学评价土地综合承载力,定量研究区域性人地关系,对贯彻落实科学发展观,提高区域土地资源的现实承载力并集约高效利用较为有限的土地资源,从而实现区域人地关系和谐、互惠、共生,具有重要的理论和现实意义。本文在国内外相关研究的基础上,较为全面地阐述了土地综合承载力的涵义及其基本理论,认为土地综合承载力是社会、经济、环境三者协调作用的中介和协调程度的表征,因此,与传统意义上的土地承载力相比,更为强调其综合性和系统性。基于长株潭城市群土地利用现状与特点,在分析近十年土地利用变化的基础上,总结了区域土地利用成效与问题。进一步地,采用了理论和实证分析相结合的方法,从自然、生态、经济、社会等四个角度选取相应的评价指标,构建土地综合承载力评价指标体系,对长株潭区域土地综合承载力现实状况进行综合评价与分析,并对改善区域土地综合承载力提出有效对策和建议。