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该文阐述了物权的概念、特点和体系,在分析集体土地权利现状的基础上,提出了改善现有集体土地权利的一些建议.文章通过分析集体土地权利现状,突出诸权利在新的经济发展形式下的不合理方面,借鉴英国的地产制度提出了淡化所有权、强化土地使用权的观点,企图将集体土地使用权设计为一种独立的、可以对抗世人的权利.针对现行集体土地政策的缺陷,主要对完善所有权的措施和他物权的取得、转让、抵押、灭失等具体内容作了研究.