我国加入世贸组织，为土地市场的建设和规范提供了良好的机遇，同时也提出了新的挑战。随着经济全球化的进程加快，房地产市场将更加开放，对土地资产管理工作和土地市场体系建设提出更高更多的要求。然而与这种高要求形成鲜明对比的是，我国土地资源资产流失严重，并且速度惊人。土地资源资产流失最终导致资源所有者所有权的损害和资产的低效利用，并且直接威胁到国民经济的增长。因此，开展我国土地资源资产的研究，探讨土地资源合理经营的方法是及其必要的。 城市土地资源的管理和基于市场经济的经营是现代城市空间管理的重要组成部分，土地资源经济学的地理空间特征研究对于研究土地资源合理经营具有重要的理论和现实意义。首先，土地资源经济学的地理空间特征研究充实了土地资源可持续利用的理论体系，为土地资源经济学研究与可持续发展提供一种新的评价思路，其次，土地资源经济学的地理空间特征研究能强化人们对土地资源本质特征的认识，最后，在实际应用中，该研究能够为解决中国土地资源紧张、利用效率低下等问题提出一种新的解决思路，从空间的角度上来统筹城乡的发展、区域规划、社会经济的增长，充分挖掘土地资源的内在潜力，实现经济、社会、环境的可持续发展。 论文通过引入层次分析法(AHP)，在基于遥感一地理信息技术基础上，通过义乌市土地资源地理空间数据的重构和基于土地经济学的数据组织，对影响义乌市土地资产价值的因素指标进行权重赋值运算，计算得到地块的土地经济价值。在此基础上，分析了义乌市土地资源管理的区域经济特征及其对土地资源经营的决策支持，构建义乌市土地资源的空间数据结构。 论文分为五章进行论述： 第一章绪论，主要阐述了论文的研究背景和研究意义，国内外研究现状，包括经典的区域经济地理空间结构理论——增长极理论、核心一边缘理论、点一轴渐进扩散理论和圈层结构理论。然后阐述了论文的研究目的、研究方法与研究创新。 第二章城市土地资源经济与空间结构，在对城市土地资源的管理和经营论述的基础上，分别分析了城市地理空间结构与产业发展、城市社会组织之间的关系，随后对城市土地规划和城市经营两者的相互促进与制约进行了深入探讨，并分析了两者不协调的原因在于对城市土地经营认识上存在误区，地方政府的急功近利，以及城市土地规划与经营的脱节。 第三章义乌市土地资源特征，对义乌市城市概况、TM遥感图像特点和图像处理进行了简单介绍，然后引入层次分析方法，确定各层因素指标。义乌市土地经济价值作为目标层包括经济因素、社会交通因素和自然因素三个准则层，它们都由一系列的方案层确定，其中经济因素层由1970-2002年五个不同时间段城区变化范围确定，社会交通因素层由义乌市公路网、水系网确定，自然因素层由义乌市土地地貌景观因素确定。通过遥感一地理信息技术，在方案层影响因素属性中加入反映其经济特征的字段信息，确定方案层中各因素指标的标度值，进行权重、分值计算，统计的结果即为该地块的土地经济价值。最后完成义乌市土地资产价值结构图，并对评价结果进行了分析。 第四章义乌市土地资源的空间数据结构，在前面对义乌市土地资产价值评价分析中，抽取出影响城市土地经济价值的点、线、面因素，构建其字段数据结构，并设计了任一土地地块的特征数据结构，充分反映了该地块的位置信息和经济特性。随后，论文对义乌市土地资源空间数据结构的适用性进行了定性分析。基于该空间数据结构的义乌市土地经济价值分布情况基本符合义乌市现状。根据义乌市土地经济价值分布情况和发展趋势，提出了义乌市土地区域经济未来的发展规划模式，应以多中心和轴线扩散发展模式为主导方向，城市的土地利用采用集约式的发展模式。 第五章结语，总结了论文研究所获得的成果与结论，提出了论文存在的不足与今后进一步深入研究方向，包括影响土地资产价值的因素指标的进一步细化与确定，增加城市高程数据的应用，加入对周边城市地区影响因素的考虑，和土地资源经济的地理空间数据结构通用性验证。 城市土地资源经济学的地理空间数据特征研究涉及到多个学科领域，包括经济地理学、地理信息科学、遥感科学、地质地貌学、数学等知识，影响土地资产价值的因素也错综复杂。论文弥补了过去针对城市大比例尺地籍图数据中只包括几何图形与空间属性的不足，在数据字段中引入了能反映土地经济价值的特征数据，结合层次分析法(AHP)对义乌市地理空间数据进行了重构与组织，在义乌市土地资产价值评价中取得良好效果。论文根据目前义乌市土地经济价值分布情况，结合实际资料，分析了义乌市城市发展市域空间分布结构存在的不足，提出了义乌市应该采用多中心、轴线式的发展方案，并且对城市土地利用采用集约式的发展模式，依靠科技发展、劳动力素质的提高，内涵式扩大再生产，提高综合生产率以实现产出的增长，提高土地利用效率。另外，论文还定义了一般土地地块的数据结构特征，为土地资源经济学的更深入研究和空间决策提供了一个良好的基础，为义乌市土地资源的合理经营，和城市经济的可持续性发展提供了一个新的思路与方法。