老龄化已然成为当今社会焦点的话题,在社会发展历史中成为不可回避的严肃事实,而随着人口年龄结构的不断变化,老龄化人口所占比重在不断地增加。而社会居住形态导致的家庭结构的精简化与独立化,使空巢老人在老年人中的比例也在持续的增长,而对于传统养老模式的挑战来的既突然而又在情理之中。就在我国“十二五”规划中便提出了“构建居家为基础,社区为依托,机构为支撑的社会养老服务体系”,从而可以创建出具有我国特色的新型养老模式与体系。养老方向的不断探索中,我们发现社区养老已经在所有养老模式当中脱颖而出,而应对需求,国内市场也不断出现了以社区居家养老为基础模式的,托老所,老年服务中心,日间夜间照料中心,家庭式服务养老院,虽然当中还存在着跟多问题,但这也是应对中国人特有的对于居家的文化需求而产生的必然结果。本文中将对首先要从国内老龄化的状态还有国外养老模式的生态环境进行总体的介绍,作为研究背景。而通过对比的方式,来比较出社区养老,机构养老,居家养老等方式的不同,以此来判断出各项养老模式的长处与不足。第二项进行的是对老年人心理,生理,老年社会学,老年生态学,老年人环境心理学等方式进行研究与讨论,为了后期对于养老功能完善与改造项目提供充足的理论支持。之后,要以问卷调查方式对于社区中老年人的需求以及日常行为的规律习惯进行分析与总结,而最主要以子女访问,日间照料,短期外宿等养老模式进行咨询,而对于老年人的心理需求与定位对于后期社区既有建筑的改造有着功能取向方面的依据。最后我们要以选址,功能改造,社区总体养老需求,商业策划等方式,以实践的方式进行至少两个方案的设计与讨论,对于社区既有建筑有关养老功能的改造,是否满足小规模复合型社区养老功能需求,是否商业盈利等方面综合探讨这种养老模式的可行性。而对于合理分配功能划分,针对不同需求的社区,依据一种完善的问卷调查的模式,可以在多个社区中布置出有针对性,合理统筹的养老体系,而对于未来发展中在整体养老模式中的作用于服务体系进行总结与讨论。在社区中的小型既有建筑的不确定性,广泛性,多样性。使既有小区的养老功能可以在多样性的空间中得以实践与尝试。而这种因地制宜,“就地取材”的尝试对于社区的养老功能完善,和对社会整体养老服务的补充与多样性有着重要的理论和实践意义。也更接近“老有所养,老有所医”的社会目标,也在未来对于居家养老功能的发展方向提供可参考的理论及发展方向。