农村土地上的征地拆迁关系到城镇建设、社会稳定、民心向背和执政根基,是经济社会发展的根本基础,也是乡村振兴战略落地生根的重要组成部分。近年来,随着农村城镇化改造的不断推进,城镇建设和项目开发对土地资源的需求也与日俱增。征地拆迁是一种伴随城市扩张应运而生的社会现象,它牵涉到农村集体土地的征收和土地增值收益再分配的利益博弈问题,围绕征地拆迁这个领域,基层政府、投资商、村委会、被征地农户从不同的利益角度出发,通过各种形式互相博弈,但最后的结果往往是农户利益诉求得不到满足,干群冲突、群体性事件、越级上访时有发生,这对社会稳定和城乡和谐造成了不小的影响。本文作者目前从事征地拆迁工作,通过日常观察发现政府普遍存在工作机制不完善、宣传力度不够、政策规定落实不到位等问题,综合下来,具体到某个拆迁项目则表现为农户拆迁意愿不如从前,甚至出现钉子户现象,最终结果就是项目用地无法保障、土地无法上市、项目无法进场、企业无法投产、没有经济收益,进而影响地区经济社会发展水平,为找出原因,同时促进征地拆迁工作,本文以大邑县晋原街道斜江社区为例,从微观层面出发,通过实地调研和综合研究分析232户农户搬迁意愿影响因素,运用Logit模型,研究政策和农户个体特征对搬迁意愿的影响程度。结果表明:政策了解情况对农户搬迁意愿的影响程度较大,农户个体特征影响较小,针对上述结论,作者举一反三,从全方位推动实际拆迁工作的角度出发,提出了完善征地拆迁工作机制、加大政策宣传力度、严格落实政策规定等对策建议。