近十几年我国的城市建设正处于空前高速发展时期，城市中商品住宅的开发和建设也正以前所未有的速度和规模展开。在城市土地资源日益紧缺的背景下，高层住宅建筑在节约用地、提高开发效益上有着独特的优势。同时，高层住宅的巨大人口容纳强度及其相对于人的巨大尺度给高层住户带来了一系列的问题，如远离自然、邻里关系淡漠、缺少安全感、缺少归属感及社区认同感等。　　 文章本着以人为本的原则，从“人性化”的角度出发，以人的生理、心理、行为、情感等方面需求为依据。通过对合肥地区高层住宅住户居住实态调查，从现状城市高层住宅的非人性化问题总结开始，分析了基于人性化的高层住宅设计的思想内涵和基本准则。从高层住宅的规划设计、平面布局、交通组织、景观营造等方面对高层住宅进行研究，并提出相应的改进设计，以缓解高密度居住环境对居民产生的影响，提高高层住宅的居住品质。　　 文章主要包括三个部分。第一部分，阐明论文选题产生的背景、研究的目的和意义，研究基本思路、主要研究内容及框架；从实际调研出发，分析当前高层住宅设计中人性化缺失方面存在的问题；构建基于人性化的高层住宅设计的理论框架。第二部分，从分析高层住户的心理行为特点及居住需求出发，探讨高层住宅规划、外观、平面布局及景观四个方面人性化设计方法，并通过设计实例进一步阐明设计策略。第三部分，对论文的主要结论进行总结，并提出展望和不足。