该文所研究的哈尔滨大院式商住混合体指的是哈尔滨历史上形成的具有浓郁地方特色的民居,一种底商上住、住宅围合成院落的居住形态,并且包含其生活环境及所承载的社区结构等方面的内容.这种传统的商住混合体曾因所具有的较高的居住水平和生活质量而历经近百年不衰,同样由于历史与社会的发展,这种传统居住形态表现出建筑质量上的衰败和功能使用上的落后,而成为城市中的历史性衰败地区.这种传统商住混合体不能完全等同于建筑文物,因为它涉及的不仅仅是单体建筑物或建筑群,更值得我们深入认识和挖掘的是它经近百年的沉淀而形成的和谐的社区网络.因此,关于这种传统形态的问题将涉及两个方面的内容,一方面是"历史地段"保护和"城市更新",另一方面是应用这种商住混合体创造出符合现今人们生活需求的更加人性化的居住空间,简言之就是保护与发展两个方面的问题.该文所研究的核心就是如何使哈尔滨大院式商住混合体在保护中得到发展,在发展中寻求保护,也就是在保护传统居住形态中优秀的生活品质的同时,进一步改善其中不适应时代需要的部分.论文分别从理论和实践两个方面,对哈尔滨大院式商住混合体保护与发展问题进行了观念上的研究和方法上的探索.运用比较学的理论研究方法,希望能够确立一个关于这种传统居住形态保护与发展问题的相对正确可行的历史观.并且通过探讨当代城市规划设计理论的发展趋势,寻求与哈尔滨大院式商住混合体中优秀品质的契合点,对于它的存在与发展的必然性与必要性进行了详细的分析论述,以明确哈尔滨大院式商住混合体存在与发展的必要性,从而确立对其保护和发展的最现实的社会依据.其中,通过对实例的分析,在具体研究了中国现实居住生活水平需求的基础上,提出该文关于哈尔滨大院式商住混合体的保护与发展的构想.