建筑是一种文化载体,见证了城市的古往今来,随着都市化的快速发展,高楼大厦犹如雨后春笋般涌现,现存的历史建筑就愈发弥足珍贵了。在欧美的巴黎、维也纳等地的市中心,百余年历史的的建筑物依然继续使用着,它们被作为现代艺术展示空间,将文化与当代艺术融入其中,从而将过去与现代完美的结合。中国现今在对待历史建筑所反映的问题突出地表现为:“或是推倒重建,商业入驻,显得毫无历史韵味和建筑特色”;“或是完全的冷冻式保护,使得人与建筑之间出现断层。福州作为全国较早开放的城市之一,仓山拥有着相当数量的近代西式建筑,被称为当时的“万国建筑博览会”,其中又以麦园路附近的外国领事馆最具特色。该路段囊括了古典、哥特式、巴洛克式、折衷主义等西方主要建筑风格,以形式的多样化体现了近代福州中西文化的交融和浓厚的历史价值。本研究通过文献探讨、田野调查、市场调研等方法,以麦园路84号(原美国领事馆)社区公共活动中心为例,通过借鉴台湾社区营造的方法,对案例的社区人群、建筑特色、分析,结合人性化设计理念,将历史建筑活化再利用。这种将过去、现在、未来完美的交叠成一体的情景,以及创新的经营理念是保存历史风貌,使历史建筑立足于当下社会的新方式。从而为其他历史建筑改造与利用提供一些有益的参考。