管理信息系统MIS是一个由人和计算机等组成的能进行信息收集、传递、储蓄、加工、维护和使用的系统。它能实测企业的各种运行情况,利用过去的数据预测未来,从全局出发辅助企业决策,利用信息控制企业行为,帮助企业实现规划目标。本文首先分析了管理信息系统的意义及发展方向以及目前的应用范围,目前管理信息系统的发展对促进我国提高办公、生产、生活效率发挥了巨大作用。随着计算机技术的发展,管理信息系统也迅猛发展起来的一门学科,并且管理信息系统也对计算机技术的发展提供了有力的支持。胶州市房产管理局正在搞信息化建设,大量的房产信息就要需要进行汇总。数据库的开发以及新老数据的整合都需要信息系统进行完善和维护。因此根据管理信息系统的内涵以及应用的方向,本文首先分析了目前房地产市场的发展以及业务的需求,然后根据需求进行软件的工程规划及改进。根据项目的需求,胶州市房产管理局的产权产籍系统使用B/S结构,并且根据业务的分类做成不同的数据库,提高了整个系统的运算能力和查询优化功能。文中详细讨论了该交易系统和实现上的若干问题,主要包括数据库的表之间的数据链接,楼盘表的建立,业务操作关联以及查询优化等本文还给出了楼盘表的建立和档案拍照系统的软件方案。楼盘表的建立使得房地产数据间的关联大大增强,保证了系统数据的即时,准确的关联。而档案拍照系统将纸质档案和数字档案联系起来,做到每一个流程都可以实现对电子数据(相片)的全程浏览和监控。通过档案拍照系统的正常运转,保证了整个房地产交易的有序正常进行