目前我国人口老龄化现象日益突出,老龄人口的急速增长使社会养老的负担随之加重。依照现阶段社会老龄人口发展趋势,如何提高民办养老机构的服务质量、充分发挥民办养老机构的作用从而满足养老服务需求成为亟待解决的问题。在各种社会养老模式中,机构养老一直发挥着重要作用。近年来,在国家政策的支持以及养老需求的双重作用下,民办养老机构逐渐发展壮大,成为我国社会养老服务体系的重要组成部分,极大程度上缓解了日趋增长的老龄人口与养老服务供给不足之间的矛盾,为老年人家庭提供了更多的养老选择,也减轻了子女供养老人的压力。但是,部分民办养老机构还存在着诸如基础设施差、服务质量低、从业人员素质不足等问题,导致其在入住率上存在不均衡现象。本文主要采用文献研究法、问卷调查法及访谈法,了解长春市市区内民办养老机构的发展状况,研究发现民办养老机构普遍在基础设施、医疗护理服务、管理及宣传等方面存在不足。运用回归分析法构建多元回归模型,对其入住率及影响因素进行分析,通过对长春市32家民办养老机构以及264名老人的调查分析得出,长春市民办养老机构的入住率较低,护理服务、机构因素、环境位置因素、老年人因素、家庭因素、医疗条件以及政府资助等是影响民办养老机构入住率的重要因素,其中护理服务是核心。基于上述存在的问题及分析结果,从政府、民办养老机构以及社会三方面提出建议:一是加强政府主导作用,扩大资金补贴范围,提高政策优惠力度,完善民办养老机构的监督管理机制。二是充分发挥民办养老机构能动性,优化养老机构护理服务供给职能。三是转变传统养老观念,同时为社会营造良好的养老氛围。通过各方的努力以期为长春市民办养老机构的建设和发展提供启示与帮助,缓解长春市人口老龄压力,促进社会的和谐健康发展。