我国农村土地流转模式研究

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中国是一个人均土地资源稀少,人地关系矛盾尖锐的国家。在人口还在继续增长,而国土面积不可能增长的情况下,如何提高土地资源利用率,显得尤为重要。土地流转是实现农地规模经营的有效途径,是提高土地资源利用效率的客观要求。为了促进土地的高效流转,就必须采用合理的土地流转模式。本文研究的主要目的是针对我国当前土地流转模式存在的问题提出改进的思路。首先,简述本课题的选题背景、研究意义和土地流转的国内外研究现状。国内外对土地流转的研究主要集中在对土地产权、土地流转制度效率,土地流转动因等方面,对土地流转具体操作模式和配套措施缺乏系统的研究。借鉴了从土地流转制度创新和土地产权变革两个方面进行土地流转模式构建的思路。其次,在明确土地流转运行模式相关概念的基础上,分析了我国农村土地流转模式的发展现状和存在的问题,并分别从我国农民自身、农业发展状况、现行土地制度、土地市场、国家管理、土地流转法制六个方面分析了土地流转模式产生问题的原因。只有从根源上解决土地流转模式运行中的问题,才能为构建土地流转合理模式创造必要的条件。再次,在阐述合理模式构建的目标、构建的原则和思路的基础上,构建我国不同地区土地流转的合理模式——以现代产权制度的建立为取向的土地股份制模式和以农村土地所有制的创新为核心的国有永佃模式。最后,提出了我国农村土地流转合理模式实施条件和配套措施及土地股份制模式在项城市大李庄村实施的思路。
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