基于脆弱性的绿色建筑项目风险评价与管理研究

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随着世界范围内资源与环境危机的日益突出,人类亟需寻求一种绿色的发展模式以维持经济社会的可持续发展。绿色建筑以其节能环保、健康舒适等优势,已经成为当前世界建筑业的发展趋势。但绿色建筑项目具有理念新颖性、技术的专业性、目标的多样性与长期性等特点,这些特点不仅使得风险发生的概率增大,还会提高项目的脆弱性,而脆弱性的存在使得项目暴露于更多的风险之下,制约着项目管理者应对风险的抵抗能力以及防止风险扩散的能力。鉴于此,本文基于脆弱性的视角,探究绿色建筑项目的风险问题,以期为绿色建筑的管理者更好地进行绿色建筑的风险管理提供有益的参考,从而促进我国绿色建筑的发展。  本文首先对绿色建筑风险所涉及的六个基本概念进行界定。在此基础上,探讨脆弱性与风险之间的作用机理,并基于绿色建筑项目的特点,构建出绿色建筑风险传导路径。然后系统地识别出包含风险源、风险事件、风险结果、稳健性、恢复性以及敏感性在内的六大类变量,共包含65个因素。其中包括14个风险源、14个风险事件、8个风险结果、17个稳健性因素、7个恢复性因素以及5个敏感性因素。  其次,为进一步研究绿色建筑项目的脆弱性,构建绿色建筑脆弱性与风险路径的结构方程模型。据此设计“影响绿色建筑项目开发的风险及脆弱性因素”的问卷,并利用SPSS.20软件对回收的203份样本数据进行处理和分析。  最后,利用结构方程模型对绿色建筑脆弱性与风险路径的假设模型进行验证与优化,经过两轮的修正得到绿色建筑风险评价的最优模型。通过对各潜在因素路径系数的分析,确定了影响绿色建筑项目成功的6个关键脆弱性因素,并针对关键脆弱性因素提出相应的管理策略。  本研究成果丰富了绿色建筑风险管理的理论,同时为我国绿色建筑项目的参与主体有效地应对绿色建筑风险作出了指导,进而提高了项目管理者的风险管理能力,从而推动绿色建筑在我国的顺利发展。
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