旅游资源是旅游活动开展的物质基础，科学地认识和正确地评价旅游资源是对旅游资源进行开发、利用、管理与保护的前提。国家标准《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003)在颁布实施以来为旅游资源调查工作提供了科学指导，其立足旅游资源本体评价而对外部条件缺少考量的不足之处也引起了学界和业界的广泛关注。随着旅游业态从“景点旅游”向“全域旅游”转变，旅游资源也从“重点开发阶段”进入“全面开发阶段”，其开发强度和深度将持续加大，科学开展旅游资源评价工作的现实需求也日趋紧迫。同时，高铁网络引起宏观交通格局的改变、私家车保有量的显著增加等因素使旅游者与旅游资源间的距离阻尼系数发生变化，旅游资源禀赋已不再是市场竞争力的决定性因素，其外部环境和条件对于旅游资源开发的影响日益增强。　　本研究在《国标》等现有旅游资源评价研究的基础上，基于全域旅游发展大背景，以影响旅游资源开发的外部环境和条件为切入点，探讨基于开发条件的旅游资源评价方法，以期从理论层面丰富旅游资源评价研究的内容，并在实践中为旅游资源开发和管理提供决策依据。本研究从“理论—方法—实证”三个层面展开，主要研究内容和结论如下:　　(1)在理论层面，辨析相关概念并提出旅游资源开发条件的内涵。针对目前学界对旅游资源研究相关概念未有统一界定的现状，从追溯词义本源和梳理国内外主流观点两个方面对旅游资源、旅游资源群（旅游资源聚集区）和旅游资源开发条件等本研究涉及的核心概念进行辨析，并提出旅游资源开发条件的内涵包括旅游资源本身所具备或处于的状况和旅游资源开发的影响因素两个方面，明确本研究的关注点为可能引起生态环境破坏的负向条件和可能带来旅游经济效益的正向条件两个维度。　　(2)对旅游资源开发影响因素进行识别。在概念辨析和总结归纳国内外旅游资源评价方法的基础上，对旅游发展新趋势下《国标》的适用范围进行反思，基于系统科学理论对旅游活动涉及的要素进行解构，建立考虑全要素的旅游资源评价概念模型，对概念模型进行阐释和要素梳理，并分析不同空间尺度旅游流的特点确立本研究旅游资源评价的空间尺度为县域。通过对城市旅游空间结构演化与相互作用模式的认知，基于旅游地系统视角，提出了旅游资源外部环境的“微观—中观—宏观”体系概念模型，对影响县域旅游资源开发的因素进行识别，发现生态敏感性、区位、可达性和潜在客源市场等因素对于旅游资源开发的影响较大。　　(3)在方法层面，构建基于开发条件的旅游资源评价模型。在影响因素识别的基础上，基于李克特量表采集的数据，利用因子分析法得到影响旅游资源开发的因子共13个，并提取公因子4个。对各因子进行解析，确定其含义、表征和计算方法，构建基于开发条件的旅游资源评价指标体系，并用德尔菲法和层次分析法相结合的方式计算得到各指标的权重，完成评价模型的构建。基于开发条件的旅游资源评价模型包括旅游资源的本体条件、开发技术性条件、媒介支撑条件和客源市场条件4个综合项目层和13个评价因子层，其中旅游资源禀赋、外部交通可达性和潜在客源市场3个因子的权重值最大。　　(4)在实证层面，进行研究区旅游资源普查和数据库组织。基于旅游资源采集和管理系统，采用田野调查法收集到山东省蓬莱市1035个旅游资源单体的基本信息，并利用德尔菲法对旅游资源单体进行等级评定。按照《国标》中的有关分类和评价方法，利用Arcgis10.1操作平台对全部资源单体的数量与结构、覆盖密度、空间分布特征与等级等进行初步分析，发现研究区的旅游资源单体涵盖8个主类，自然旅游资源以地文景观和生物景观为主，人文旅游资源以建筑与设施为主;覆盖密度以蓬莱阁街道、登州街道和紫荆山街道为最高;全域优良级旅游资源占旅游资源总数的11％左右，且主要分布在蓬莱阁街道和紫荆山街道。此外，根据缓冲区分析、热点分析和聚类分析等方法筛选出不同等级、不同类型、不同地域分布的旅游资源单体和旅游资源群共计60个以参与进一步的评价研究。　　(5)完成基于开发条件的旅游资源评价实证研究。在研究区数据库组织和旅游资源初步分析的基础上，对研究区进行基于开发条件的旅游资源评价。利用引力模型、成本距离加权模型和旅游吸引力模型等方法，分别对研究区内的60个旅游资源单体和旅游资源群（旅游资源集聚区）开展旅游资源本体条件、开发技术性条件、媒介支撑条件和客源市场条件的评价，通过加权模型得到对研究区评价的综合值。评价结果在旅游资源淡旺季安排、旅游资源开发优先序、旅游接待设施提升和旅游目标市场细分等方面均有实践指导意义。同时，本研究获得的评价结果与基于《国标》的评分结果具有一定相关性，但《国标》的评分结果偏离了正态分布，本研究的评分结果则符合正态分布。由此，通过实证研究表明本研究提出的评价方法具备可操作性，与《国标》中的评价结果相比，正态分布性较好，可作为对《国标》的有益补充。