房地产广告是我国广告市场所占份额最大的广告类别，由于房地产广告自身的特点，报纸一直是房地产广告投放主要投放媒体，因而，房地产报纸广告是房地产广告中的重中之重，所以研究房地产报纸广告创意有着深刻的现实意义和理论意义。　　 本文采用内容分析法选取了16个城市共计20个报刊，涉及240篇平面广告作品，分析房地产报纸广告创意表现，总结我国房地产报纸广告的发展现状，特别是结合本人参与的获得第35届时报华文银奖广告和21届广州日报杯五项提名三项大奖获作品中信庐山西海“再现时代风流”系列报纸广告创意进行个案研究。本文以传播学理论为思辨的理论支撑，探寻房地产报纸广告的实施路径和创意方法，提出房地产报纸广告创意必须以传播理论为指导，以传播中的受众心理接受为依据，以传统文化传承为切入点，以社会核心价值观及艺术审美取向为创意表现基础，以实现传播效益的最大化，在研究中还提出了针对房地产报纸广告建立多方监管机制的具体建议，本研究将为建立一个科学合理的房地产报纸广告的传播方式提供思路。