随着经济的高速发展，能源短缺将进一步成为我们社会经济发展的“软肋”。节约能源是我国政府基于我国基本国情提出的一项基本国策。本文研究的内容正是在国家提出要大力转变经济增长方式，构建节约型社会的大背景下，从市场营销的角度，运用经济学、市场营销管理学等相关理论，对市场经济条件下，研究思考我国节能服务营销工作中存在的一些主要问题，并对我国的节能服务营销的工作实践提出一些宏观层面的个人见解。该文以实例分析方式，具体分析了贵州汇通华城楼宇公司在市场中面临的形势及对策。　　论文主要分为五个部分：　　第一部分：阐述了论文的选题背景、目的、意义、国内外研究现状及水平；简单说明了论文的研究方法、组织结构；　　第二部分：介绍了节能服务营销的相关理论，具体阐述了合同能源管理的概念、特点及节能服务型企业的概念和类型。　　第三部分：介绍我国当前节能服务产业的发展历程及现状。分析了节能型服务企业的主要运营模式。　　第四部分：以实例分析的方式，具体分析了贵州华城汇通楼宇节能公司的运营模式，运用SWOT矩阵对该公司的竞争环境进行分析。　　第五部分：具体分析了贵州华城汇通楼宇节能公司运营策略，通过节能服务的市场细分和定位提出相应的运营策略，并对该公司所面临的风险进行分析。　　第六部分：针对贵州华城楼宇科技公司的运营劣势和问题提出创新策略。　　第七部分：论文的总结、创新点。