两江新区位于中国重庆市,是整个中国空间版图的几何中心,是目前国家批复的第三个国家级新区。是长江经济带、西部大开发和丝绸之路的重要门户和科学发展示范窗口。两江新区在国家中占有重要的战略定位以及极高的发展目标。这就给两江新区内在经济、文化、社会、居住等各方面都提出了极高的建设品质须求。为了让两江新区避免进一步扩大“居住空间分异”现象,带来更为严重的社会影响,本文立足两江新区居住空间的实际情况,从宏观与微观两个层面,对两江新区居住空间分异进行深入的研究,分析两江新区居住空间分异具体的“度”及其特有的特征,考虑如何通过现行城市规划编制、基础设施建设与微观社区营造等多个方面,来预控两江新区的居住空间分异现象。本文的主要内容主要分为四个部分。本文的第一章为第一部分主要介绍本文的研究目的研究意义,以及论文框架和对居住空间分异的综述;第二章为第二部分,笔者经过大量的实地走访、两江新区史实资料、问卷调查、大量两江新区人口、经济、住房等统计数据分析研究,从区域位置特征、战略定位特征、生态环境特征、经济特征、社会与文化特征五个维度阐述两江新区的基本情况与发展要素特征,同时结合史实资料分析了两江新区自解放后以来的居住空间历史演进,并且对两江新区住宅市场的建设、销售、分布进行了详实的分析,从“背景特征—居住空间演变—住房市场”的宏观到微观一系列分析研究,为下一章居住空间分异的定量和定性分析提供基础。第三章为第三部分,首先基于国家级新区的战略特征宏观分析两江新区的整体社会构成及人群的居住需求,在这一前提下划分新区居住区的不同类型,之后依照划分后的类型进行现场调研,以价格档次和住宅类型两种方式为计算基础,基于比奇分异度指数利用大数据GIS等工具从动态分析到全局分析进行两江新区分异度的测绘、特征及趋势分析,最后根据研究分析的两江新区居住空间分异情况,提出了两江新区居住空间分异趋势以及居住空间分异对城市社会经济上的的影响。为下一章两江新区的居住空间的预控研究提供基础。第四章和第五章为第四部分,第四部分主要是基于第二部分与第三部分分异特征和欧美等国家的历史经验,提出宏观与微观上两江新区具体的预控策略,宏观主要从政府建设与城市规划编制2个角度分析了两江新区的居住空间分异的预控策略。在政府层面——加快各组团发展职能,区域联动发展;加快新区基础设施先行,同步高端公共资源建设,在先行城市规划编制角度,主要是从总体规划、控制性详细规划、城市设计三个方面从居住用布局角度预控居住空间分异,在微观上以人和组团为例进行了深入的社区调研,对不同类型住宅的居民收入与职业构成进行了比较,不同类型的住宅居民社会交往价值取向进行了比较并且提出了动态修补外部空间差异,重塑社会网络纽带;设计培育社会自组织,创新社区管理模式;包容复兴社区文化,强化综合服务功能三条条核心的策略。