随着城市产业结构的调整,代表工业时代先进生产力的的产业建筑被废弃,成为了城市里明显低效的资产,其占有城市中的优势区位,却不能发挥应有作用,甚至成为城市的阻碍,改造利用迫在眉睫。而随着知识经济崛起,“大众创业,万众创新”的发展环境促使创业孵化器大量涌现,它们急需寻找“低成本、便利化”的“落脚处”。尤其在广州,旧产业建筑存量大,且广泛分布在中心城区;新型创业孵化器在广州良好的城市土壤下蓬勃发展。加之,有众多政策的鼓励,极大地推动旧产业建筑与新型创业孵化器的二者的结合。本文正是在这样的背景下,引申出“基于旧产业建筑改造的新型创业孵化器设计策略”这一研究问题的思考。研究首先梳理了旧产业和新型创业孵化器的相关概念及相关延伸,论述了两者结合的可行性及意义;然后通过对广州实例的调研分析和横向对比,结合借鉴案例的比对,总结现存的问题;再结合旧产业建筑改造的基础条件、新型创业孵化器的设计前提及政策引导等相关研究分析,分析总结出相应设计策略;最后对未来的趋势提出个人观点,及以作者亲身参与的实践项目的设计分析作为对设计策略的比对印证,以期为今后利用旧产业建筑改造作新型创业孵化器的实践提供一定的参考。文章主要分为六部分:第一章交代了研究的背景,明确了研究的目的和意义,说明研究的思路和方法,构建了整体研究的框架。第二章为相关概念界定和研究。对旧产业建筑和新型创业孵化器的概念、分类和实践等进行梳理,为后文的研究分析扫清概念上的模糊,作为研究的理论支撑;并从二者的结合契机、广州的现状条件和政策上剖析了二者就广州地区结合的实践可行性和意义。第三章为实地调研与分析总结。实地调研和分析广州地区基于旧产业建筑改造的新型创业孵化器现状,总结出其总体特征及存在的问题。并以其中三个案例作为重点分析和横向对比的对象,从各个层面总结其经验和不足。再比对境内外成功案例获得可借鉴之处。第四章为设计相关条件分析。从旧产业建筑改造的基础条件、创业孵化器的设计前提和相关政策三方面,对旧产业建筑改造为新型创业孵化器的相关条件进行分析。从而引申出下文对基于旧产业建筑改造的新型创业孵化器在建筑功能、建筑空间、建筑风格以及与周边社区关系几个层面的设计策略。第五章为设计策略的归纳总结。在实地调研总结和设计相关条件分析的基础上,从建筑功能、建筑空间、建筑风格与周边社区的关系四个层面,总结归纳出针对广州地区基于旧产业建筑改造的新型创业孵化器设计策略。第六章为实践研究比对。对未来旧产业建筑改造为新型创业孵化器的趋势方向提出个人观点,再结合实践案例,与文中提出设计策略进行比对印证,深化研究的主题,为今后相关项目的设计提供借鉴。