收益是公司最重要的会计信息,它关系到投资者、债权人、政府管理机构等与企业相关的各主体的切身利益。然而,众多的会计舞弊案曝光后,仅仅的收益数量已经不再被人们所盲目接受,收益的质量也越来越多的被人们所关注。同样,在理论界和实务界,收益质量日益成为众多学者们探讨、研究的热点,考察收益质量也更加具有现实意义。本文基于这一出发点,着重围绕收益属性特征,利用结构方程模型这一方法,对收益质量的测量体系进行构建,旨在对我国上市公司的收益质量的进行科学的评价。本文选取2007年房地产行业上市公司为样本,根据收益质量的内在属性,并结合所选行业的特殊性,将收益的成长性,收益的保障性,收益的获利能力,收益的变现性等四个属性的引申作为衡量收益质量的基本潜变量。选取12个指标作为显变量充实整个模型,构造衡量上市公司收益质量的体系。通过对模型的拟合检验、修正,最终得出了较为合理的模型。结果表明,所选的指标大都能够有效地参与对收益质量的测量,四个属性潜变量分别对收益质量产生不同的影响:房地产行业的收益质量受融资结构的影响最大,并且成负相关影响;收益的成长性以及收益的获利能力依旧是衡量收益质量的中坚力量;现金流量这一潜变量与收益质量成正相关关系,对收益质量的影响居于最后。为了能够将模型有效使用,本文根据结构方程的运算原理,将回归系数重新归纳为权重,以便于对收益质量的得分进行量化。为了验证结论的有效性,本文选取了房地产行业的上市公司栖霞建设,对所构造的模型进行案例分析检验,并针对该公司的收益质量得分,根据行业的整体情况,进行了原因的分析,并给出了合理性建议。