陕西关中平原地区，自古就有“八百里秦川”的美称。作为中原建筑文化的重要组成部分，关中民居源远流长。独特的地理位置和悠久的文化历史，决定了它在中国建筑历史研究中的重要性。改革开放以来，关中农村的生产生活方式、家庭结构、建造技术等发生了很大变化，村民对精神生活和物质生活上的追求也逐渐与城市相似，农村民居的转型已经成为必然的趋势。然而，长期以来，由于村民建房时自发性的筹措资金、规划设计、施工组织，同时缺乏指导，导致村庄建设呈现出强烈的自主性、盲目性和无序性。当代民居建设明显改善了村民的居住状况，同时也产生了一系列的问题：如民居建设布局散乱，环境卫生差，功能不合理，质量低劣，乱占耕地等等，几千年沉积下来的关中传统民居的精髓正在消失。本课题基于关中地区合院式民居建筑研究，传统关中民居的精髓与当代民居建设的困境是课题研究的切入点。论文首先介绍关中地区民居发展演变过程，从构成与功能、空间与尺度、结构与材料、细部与装修等方面对关中传统民居和当代民居建设现状做了系统的分析和总结。然后，从关中民居由传统向当代转型的本质特征入手，分析并总结“转型”背景下关中民居建设中存在的问题及原因。通过对“父亲住宅”、“井宇”的等具有典型性案例的研究，分析总结此类民居建筑在设计创作中给予我们的启示，包括延续传统民居的风貌与肌理、再现传统民居的空间的比例与尺度、提炼传统的元素与符号等等。在此理论基础上，提出关中特色民居设计的目标与策略，研究院落空间、功能空间以及地域特色等方面的优化设计方法，最后，针对基于不同生产方式的关中当代民居，分别建构一套与之相适应的优化设计方法。