国内外大量地震震害教训表明，建于强震区的早期建筑结构，具有较高的地震易损性。如何评定这些已建建筑结构的抗震性能，并据此进行合理的抗震加固，对最大限度地降低地震震害损失以及保护人民生命财产安全，都具有重要意义。本文以pushover法为基础，研究把这种较为简便的方法应用于已建建筑结构抗震性能评估中的一些关键问题，通过本文的研究，解决了pushover法应用中的一些问题。 首先结合某三层两跨已建框架结构拟静力实验模型，探讨了影响pushover法的地震需求谱、结构能力谱、侧向荷载分布形式、应用准确性、高振型问题等若干重要问题。接着，分析了结构自振周期、结构形式、单元恢复力模型等不同结构特性，以及场地土特征周期、地震峰值加速度等不同地震动特性对pushover法评估结果的影响；分析结果表明，不同结构特性、地震动特性对pushover法的计算结果具有不同的影响，其中结构自振周期对pushover法的应用准确性具有重要影响，结构形式和单元恢复力滞回模型对pushover法计算结果的影响较小，地震加速度峰值和场地特征周期具有一定的影响，而竖向地震动的影响则较小。最后，探讨了pushover法在隔震结构和空间钢结构抗震性能评估中的应用；初步研究成果表明，应用pushover法时宜充分考虑不同结构的特点，将基础隔震结构分为上部结构和隔震装置两部分应用pushover法进行抗震性能评估的方法简便可行，对空间结构宜进行两个方向的pushover法评估。 通过本文的研究，证明了pushover法在如下结构中的应用具有足够的准确性：①中低层、规则、以第一振型为主要变形特征的结构，②短周期结构，③多层不对称框架结构，④多层竖向不规则框架结构，⑤多层基础隔震结构。同时证明了在pushover法的适用范围内，可以应用简单的pushover法代替复杂的非线性动力时程分析法对结构进行抗震性能评估。本文提出的pushover法应用中高振型问题的解决思路，使pushover法在更大范围内的应用成为可能。