【摘 要】
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该文针对这种现象,提出了将工程质量、工程进度与工程投资三者结合起来"主动控制,动态管理"的全面跟踪管理的投资控制方法,从项目实施阶段的事前、事中和事后三大方面论述了
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该文针对这种现象,提出了将工程质量、工程进度与工程投资三者结合起来"主动控制,动态管理"的全面跟踪管理的投资控制方法,从项目实施阶段的事前、事中和事后三大方面论述了对投资的控制.其中在事前控制中通过工程项目结构分解及采用投资编码系统,对项目施工成本进行有效的拆分,同时通过介绍资金使用计划的编制确定投资控制目标,在优化施工方案中,论文将价值工程分析模型有效运用到建筑工程中,节约了资金;事中控制主要论述了在施工进行中业主最为关注的两个主要环节:对工程变更的控制和对索赔事项处理.在工程项目管理中,这两方面处理得当是否一直是业主与承包商之间纠纷的焦点,文章从工程变更的控制流程及其变更价款的确定及索赔产生的原因和处理程序等方面,给出了业主对工程变更的控制程序,着重强调了业主预防索赔的措施;事后控制是从工程的计量和支付入手,阐述了建设单位应利用进度款支付的时机,将工程质量,工程进度与工程造价结合起来考核承包商完成工程的情况;对于合同期长于一年等合同,应采用动态结算方法对价格进行调整,保障业主与承包商双方等利益;在分析投资与进度的关系时,该文提出了运用成本曲线和等值靶心图的方法,对偏差原因进行定性和定量的分析.
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