自20世纪80年代以来，随着国民经济的迅猛发展，我国房地产市场也呈现了较快的增长趋势，房地产价格不断攀升，甚至部分地区出现了投资过热的现象。在房地产泡沫越发严重的形势下，与其密切相关的银行信贷市场是否能够稳健的应对将来可能出现潜在风险，进而采取应对措施，防患于未然，这是我们需要认真研究的问题。吉林省房地产市场与其他省份相比，总量不大，增速不快，但依然存在盲目开发，过度增长的情况。因此，研究以及防范房地产市场对金融市场产生的风险尤为重要。本文将对吉林省房地产市场可能产生的极端影响进行压力测试，这对银行系统是否有能力抵御未来可能出现的极端不利情况的冲击所引起的风险具有重要意义。本文第一部分为引言部分，主要阐述了本文的研究背景、意义、现状、目标和方法等；第二部分为理论部分，首先对房地产及信贷风险的相关概念进行了系统的总结，然后对房地产信贷风险的原因、特征及产生渠道等进行了描述，并阐述了风险管理方法。第三部分详细介绍了房地产信贷风险的传导机制以及压力测试的理论与应用，为下文的实证部分奠定了良好的基础。第四部分为本文的精髓部分，通过建立一个适合吉林省房地产信贷风险管理的测试模型，对吉林省范围内的有关房地产信贷的银行系统进行了压力测试，检验吉林省银行系统面临极端情境时承受风险的能力。第五部分针对吉林省房地产市场存在的信贷风险，提出了具体的防范措施。