近几年,个人住房抵押贷款已经成为促进我国城镇住房改革,繁荣房地产市场的重要因素之一。当中国的个人贷款业务蓬勃发展的时候,美国的次级债市场却危机四伏,并蔓延开来。从2006年春季开始逐步显现的美国次贷危机正使全球金融市场陷入2001年以来最大的金融动荡之中。及时观察美国次级贷款危机,对比中国的住房抵押贷款市场,吸取相关教训和借鉴相关经验,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要。文章首先对次级债业务涉及的概念进行了简介,对美国次级债业务流程进行了详细的分析,并对美国次级债危机的爆发进程、危机的特征和美国政府所做的救助措施作了介绍,进一步对美国次级债危机的成因、影响进行了深入的分析,并通过对美国次债危机的反思,揭示了美国次级债危机对我国个人住房抵押贷款业务的警示,以吉林省为例探讨了个人住房抵押贷款业务的特征及主要风险,并在此基础上针对个人住房抵押贷款的特点及存在的隐患,提出了具体的风险防范措施,进一步理清了个人住房抵押贷款业务的发展思路,以促进个人住房抵押贷款业务的良性发展,具有一定的现实意义和创新性。