近两年由于政府的宏观调控,建筑市场竞争激烈,工程承包风险越来越大,工程利润却越来越低。为了保证企业的正常运营与发展,提高中标概率成为投标企业的生命线,在综合评估法评标办法下,基准价的影响因素存在较大的随机性,这为投标企业投标报价提出了新的挑战,报价过高,未必能够中标;报价过低,又不能保证企业的正常利润率。因此投标企业亟需借助科学的理论方法与理性的计算机技术,在保证必要利润的前提下,争取最大中标概率。本文从卖方即投标企业角度出发,研究综合评估法下的投标报价策略,期望在众多投标企业参与的竞卖活动中取胜。本文首先介绍了建筑工程招投标制度、投标工作一般程序以及招投标评议方法的基本知识,并得出结论:综合评估法最为适合我国现阶段建筑工程招投标领域。随后,解构出预测最优报价的两大关键问题—招标控制价权重及下浮率、有效投标报价算术平均值。接着本文重点结合蒙特卡罗模拟方法及博弈论方法分别对招标控制价权重下浮率及有效投标报价算术平均值进行预测研究。通过对历史数据分析,借助Matlab软件构建了蒙特卡罗模拟的招标控制价权重及下浮率预测模型,确定出随机数的最有可能取值区间;详细阐述了建筑工程与博弈论的有关联系,并指出:建筑工程投标过程实质上就是一个博弈过程---不完全信息静态博弈,其均衡称为"贝叶斯纳什均衡":理性的投标人完全可以应用博弈论的分析方法做出最优报价决策,从而实现自身的利益最大化。最后通过实证计算,验证了预测模型系统对提高综合评估法下投标报价评分的确有促进作用,检验了模型的指导性和有效性。