大学生校外租房居住，在20世纪90年代中期之前，仍是个别现象，然而随着我国社会政治经济的不断深入发展，高等教育由精英教育向大众化教育转变，大学生思想观念不断变化，大学生校外租房居住现象逐渐增多，并有愈演愈烈的趋势。相对应的，校外租房居住大学生中误入歧途、荒废学业等问题开始增多，并出现了不少针对他们的犯罪案件。为此教育部曾在2004年6月、2005年7月、2007年6月发布有关高校学生住宿管理的通知，强调原则上不允许学生自行在校外租房居住，对特殊原因在校外住宿的学生要加强教育和管理。同时各高校也纷纷出台对校外住宿的有关规定。但是大学生自行在校外租房居住依然是各高校的一个普遍现象。校外住宿究竟对大学生的成长有何不良影响?造成这些影响的原因是什么?如何寻求对策?显然这些问题对于做好校外住宿学生的教育管理工作有着极强的现实指导意义。本论文的实证基础来自笔者的工作经历与实践思考。笔者在宁波大学长期从事学生管理工作，主要负责学生校外住宿管理、学生的奖惩等工作，积累了不少(前期研究的)校外住宿学生的案例与分析资料，并期望着能够进行一番系统的理论思考。本研究主要采用大样本问卷调查法、访谈咨询法和个案法，辅以理论与政策文献的支持，相互验证，力求定量与定性方法结合起来，既保持传统实证研究的风格，又希望使用一些生动、典型的案例描述以增强研究的效度，衬托一些材料与场景的意义。论文第一章主要阐明了我的写作动机、研究目标及研究方法，并对本课题的研究状况和研究成果进行了文献综述。第二章主要是对宁波大学学生校外住宿的现状作了大样本调研与访谈。通过对调查结果的分析，得到大学生校外住宿的一些基本特征和校外住宿对大学生人身安全、身心健康、思想道德品质、自我认知与社会角色认知、学习等方面的负面影响。第三章主要是通过政策与理论文献的研究以及现场调查与专题咨询分析产生负面影响的原因，其成因主要在于社会政治、教育管理、集体住宿生活缺失等方面。第四章提出改进上述问题的对策建议，主要有建立规范化管理体系，做好校外住宿管理；加强宿舍建设，引导学生集体住宿等。